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      裝修常識

      佳人裝飾—小高層公攤面積怎么算,小高層得房率是多少

      • 日期:2018-12-09
      • 點擊:769

      雖然現在很多二三十層的高層建筑越來越多,但作為小高層還是有很多朋友更傾向于購買小高層。業內人士認為,隨著人們追求高品質住宅意識的提高,小高層是未來發展趨勢之一。 公攤面積、得房率是許多購房者關心的問題,那么小高層公攤面積是多少?小高層得房率怎么算的呢?

      佳人裝飾—小高層公攤面積怎么算,小高層得房率是多少

       下面我們來看看小高層公攤面積是怎樣算的吧!公用建筑面積÷套內建筑面積之和=公用建筑面積分攤系數,各套(單元)的套內建筑面積×公用建筑面積分攤系數=公攤面積。知道了公攤面積的算法,來看看小高層的得房率怎么算吧!

      佳人裝飾—小高層公攤面積怎么算,小高層得房率是多少

       小高層得房率,其實就是用100%減去房子的公攤系數(公用建筑面積÷套內建筑面積之和),不同種類的住宅公攤系數是不一樣的,得房率當然也就不同。一般多層公攤系數為8%-15%,小高層公攤系數為10%-20%,高層公攤系數為15%-30%。那么也就是說小高層得房率一般為80%-90%。

      佳人裝飾—小高層公攤面積怎么算,小高層得房率是多少

       看了上面的數字比較,不難看出建筑規模越大的高層公攤面積更大些。還有就是公共設施走廊越多,公攤面積就越大,不同的樓得房率都不同。不管是小高層還是高層公攤面積,在領到房產證時,都可以用產證面積減去套內面積,就是公攤面積了。

      佳人裝飾—小高層公攤面積怎么算,小高層得房率是多少

      其實想要更方便生活的話,選小高層還是不錯的,停電了自己不行也能下樓,樓高也能看到遠處的一些風景。小高層公攤面積樓房中算是居中,沒有高層公攤面積多??傊?,購房者在購房時一定要問清楚房子的得房率,不要自己花了血汗錢,便宜了開發商。



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